7月27、28日，公司中層以上管理人員40余人，共同參加了為期兩天的《商業(yè)地產(chǎn)項目定位與招商策略》專題培訓，公司特邀中糧集團副總經(jīng)理、商業(yè)地產(chǎn)精英張茅矛老師親臨公司南陽總部授課。
培訓課題主要講述了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)解析、項目開發(fā)決策、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與定位、主力店招商設計、商業(yè)項目推廣、行業(yè)業(yè)務營銷、商業(yè)地產(chǎn)各類相關合作方、項目運營管理實務、政策渠道的運用、模擬操盤節(jié)點、公司管控體系、企業(yè)歷程分析、商業(yè)地產(chǎn)核心目的以及商業(yè)地產(chǎn)的未來。課上，張茅矛老師以全方位、多角度的方式為我們詳解商業(yè)地產(chǎn)的始末、發(fā)展規(guī)律及未來發(fā)展方向，讓我們對商業(yè)地產(chǎn)領域有了更高度、更深層次的理解。
培訓期間，張老師屢屢提到“規(guī)則”，而將擁有規(guī)則、熟悉規(guī)則、洞悉規(guī)則以及發(fā)現(xiàn)規(guī)則缺陷進而創(chuàng)造新的規(guī)則作為將才劃分的四種標準，讓參訓人員耳目一新。張老師提到，較住宅產(chǎn)品而言，商業(yè)地產(chǎn)要更加重視前期規(guī)劃工作。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃決定該項目的成敗，規(guī)劃之前的市場調(diào)查要全面涵蓋城市規(guī)模、經(jīng)濟數(shù)據(jù)、當?shù)氐某鞘幸?guī)劃、交通條件、市場狀況、自然人文環(huán)境、金融市場、消費人群等各個方面，涉及人口密度、人均可支配收入、當?shù)亟鹑跈C構對商業(yè)地產(chǎn)的信貸政策等幾十個指標。在周密的市場調(diào)查的基本上編寫詳細的“設計任務書”，確保項目成功運作。
張老師以其豐富的商業(yè)地產(chǎn)職戰(zhàn)經(jīng)驗、儒雅的談吐、國內(nèi)外知名企業(yè)的實操案例及對商業(yè)地產(chǎn)的達到領悟，贏得了大家的熱烈掌聲，也無不吸引著參訓人員對新知識、新思路、新理念的探索、感悟和思考。
